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       綠色建築

 

        在低碳生活、節能減排的大趨勢下,亚洲娱乐集團秉承“綠色施工”理念,科學管理,嚴格控製,節約能源,努力建設環境友好型企業。


        環境保護和治理

 

        一、為進一步提高建築工地環境,保護和改善大氣環境質量,施工現場采取“一隔、二蓋、三噴、四綠”十項措施,強化揚塵防治。


               “一隔”是指把施工現場劃分為六個隔離區並分別采取揚塵防治措施;
 

               “二蓋”是指場內裸土覆蓋和渣土運輸覆蓋;
 

               “三噴”是指工地主要道路及土方作業區自動噴淋降塵、樓內作業區域人工噴霧降塵和進出車輛噴水衝洗;施工現場大門及主要道路兩側必須按要求設置自動噴淋係統;建築施工現場大門內側應按要求設置車輛自動衝洗機,並設專人進行管理,對進出工地車輛進行噴水衝洗;
 

               “四綠”是指建設工地外綠化、建設工地內未開工區域綠化、施工現場生活區綠化和施工現場辦公區綠化。
 

        二、秉承綠色施工理念,通過對建築垃圾回收利用,進行加工製磚用於場區圍護結構,既減少了建築垃圾的排放又達到節省材料支出的效果。


                通過雨水收集、地下水回收係統收集雨水及地下水用於噴淋降塵,達到水資源重複利用的效果。


                通過使用太陽能及LED光源照明,達到了節約能源的效果。
 

                模板支撐體係采用新型組合式模板,達到了“以鋼代木”替代傳統木膠板、竹膠板,從而達到節約木材資源的效果。
 

        案例一:平度天福.現河1號項目使用的專用垃圾輸送管道,可將樓層內的建築垃圾通過封閉是垃圾通道運輸至製磚機區域或垃圾集中堆放點(集中堆放點搭設的防護棚不僅能保證清理人員的人身安全,而且使回收的垃圾存放於一密閉空間,有效的控製了揚塵 擴散和垃圾占地麵積。內部設置噴淋係統可達到有效降塵的效果)。專用垃圾輸送管道的應用,既有效減少了傳統人工清運過程中及堆放時產生的揚塵等二次汙染,又能減少人力及升降機的使用,大幅度提高生產效率。既節約了成本,又達到了綠色環保施工的目的。 

 

 

 

    

       案例二:藍光.COCO蜜城項目使用建築垃圾回收再利用係統,對可再利用的建築垃圾進行回收,進行粉碎後加入一些材料進行再加工製成成品磚。所製磚可用於圍擋支護,也可用於磚胎模的使用。這套設施的使用,既減少了原材料的浪費,又能夠使建築垃圾再循環使用,減少排放,降低汙染,真正實現了廢物利用,綠色節能。

 

 

 

        案例三:藍光.COCO蜜城項目現場采用雨水收集、地下水回收係統,用於移動廁所及噴淋係統等,既能節能減排,又能做到持續穩定提供用水。

 

 

        案例四:華潤項目部使用新型組合式鋼模板支撐體係,模板主、次背楞(龍骨)采用薄壁型鋼製作,替代了傳統支模工藝中的方木,提高了材料的使用壽命,節省了木材資源。新型模板支撐體係采用插口與銷釘式,安、拆簡單、方便,施工速度快,與傳統支模工藝相比,可提高工效30%。

 

 

        綠色施工


        公司通過不斷加強精細化管理,依靠技術進步,最大限度地節約資源並減少對環境負麵影響的施工活動。所有在建項目工地,都要求達到綠色施工的標準,在節能、節地、節水、節材和環境保護(“四節一環保”)方麵提出明確的指標要求和責任人,2014年施工麵積3509萬平方米,全麵落實綠色施工要求。


        堅持落實《安全健康及環保現場管理標準》,嚴格施工現場環境管理,將環保理念融入到工程規劃、設計及施工過程中,善用資源及持續改善生產活動過程中的環境管理。施工工地噪聲控製、揚塵及空氣汙染物排放控製、汙水排放管理、廢棄物排放及處理、土壤保護及自然資源保護等條例,從實際出發規範了施工現場的環境保護事務。


        案例1:世園會項目科技立園
        青島世園會把科技創新作為重要的籌辦理念,把科技立園作為重要的指導思想,注重發揮科技支撐作用,緊密結合國內外科技最新進展,引進、使用園林園藝、工程建設等多領域的科技成果,努力舉辦一屆高科技含量的園藝盛會。


        在國內大型展會首次係統化地編製、實施《綠色建設導則》,提出了可借鑒使用的100項低碳環保措施(49項新技術、11項新工藝、32項新材料、8項新設備)。主題館、植物館、夢幻科技館采用帶有靜電除塵裝置的末端,如靜電除塵、靜電滅菌、缺氧檢測等,消除空氣汙染危害,提升室內空氣品質;園藝文化中心采用了地源熱泵技術;世園觀景平台采用空氣源熱泵技術。


        多點采用清潔能源,從源頭上減少石化煤炭能源的利用。主題館、夢幻科技館、地池服務中心等使用光導照明係統,利用日光替代室內常規照明;青島園、蔬藝館等采用光伏發電技術;主題館等引入冷熱電燃氣三聯供技術,以天然氣為燃料,形成具備發電、供熱、供冷(或除濕)功能的能源轉換和供應係統;園區路燈選用以太陽能、風能為能源的風光互補路燈。


        循環利用水源,注重園區汙水、雨水的處理、回收、利用。中德合作分質水處理及資源化利用示範項目,將世園村及安置區的汙水綜合收集處理,實現水的分質供給與排放、汙水再生利用,區域內節約新鮮用水40%以上。


        推廣使用低碳材料。植物館玻璃幕牆使用的新型節能型超白玻璃,可以降低建築物內部的照明能源消耗和空調製冷消耗;室內裝修使用了被稱為“塗料工業綠色革命”的貝殼粉生物塗料,不含任何刺激性物質;采用玻璃纖維混凝土(GRC)假山造景技術,減少了對天然石材的開采。


        植物館等主要場館采用先進的智能化能源與環境監測控製技術,利用傳感器技術將分布在場館不同地點的能源消耗、溫度、濕度等數據實時采集並綜合分析,便於進行自動化或人工調控,如遠程控製現場的空調係統調節溫度,噴霧係統增加濕度等。

 

 

 

        案例2:
        卓越蔚藍群島X組團項目,優先試用新型木塑模板,該模板綠色環保,周轉次數比常規木模板高,阻燃性能好,切割剩餘的材料由廠家進行回收並重新加工製作,工地無廢料產生可減少資源消耗。

 

 

        綠色辦公

 
        集團大力推廣信息化係統,倡導綠色辦公理念,節能減排,提高效率。


        亚洲娱乐集團推行全麵信息化建設,包括辦公係統、項目管理係統和視頻會議係統。


        通過OA自動辦公係統,實現了網上審批、信息發布,通知公告、知識共享、會議管理,通過一係列的無紙化辦公係統,大大提高了辦公效率,加快了信息互通和資源共享。每年節約紙張費用約十餘萬元,也大大節約了電話費和人工成本。

 

        從2008年開始使用的視頻會議係統,目前絕大部分跨區域會議、國際會議、招聘都通過視頻會議進行,原來需要往返兩天完成的會議現在僅需要坐在電腦前2個小時即可完成,大大節約了參會人員的往返差旅費和參會人員的時間成本。目前公司的總裁辦公會、各本部的總裁辦公會等會議全部采取視頻會議的形式開展,埠外分公司的同事不再親自到總部參加會議,大大節約了時間,提高了通過會議研究和解決問題的及時性。每年節約差旅費上百萬元。

 

 

      綠色設計:


        亚洲娱乐集團秉承“建築藝術精品,創造和諧空間”的企業使命,致力於建設“森林中的房子”,為社會貢獻高品質地產。亚洲娱乐地產在項目開發過程中,一直樹立“綠色開發”的理念,因為從開發的高度提出綠色建築概念並且堅持實施,才能更有效帶動整個項目的綠色設計、綠色施工和後期綠色運營管理,最終實現完整的綠色建築生命周期。


        在開發過程中,亚洲娱乐地產結合自身能力和項目特點,從節地、節能、節水、節材等多角度充分考慮將“綠色”概念植入規劃設計、建築設計、建材應用和設備選型中。
 

        注重豎向設計方案,節約土方量


        優秀的規劃方案既能提高土地利用率、改善居住環境品質,而優秀的豎向設計則能充分考慮合理的利用地形,節約小區內的土方量,降低造價。


        案例:亚洲娱乐地產在濟寧市北湖新區的水岸華府項目,地塊地理位置優越,周邊環境良好,但地塊南北狹長,周邊城市道路地勢較高,標高比地塊內高約一米。所以在項目確定好規劃平麵布局方案後,設計人員與設計單位經過多輪豎向設計方案討論,增加小區內變坡點的數量,反複推敲變坡點的最佳位置。最後既保證小區與周邊城市環境相統一,又保證將小區內土方量減到最小,排水通暢。
 

       因地製宜,保護原有生態和景觀

       亚洲娱乐在設計上因地製宜,根據具體情況保護好原有生態和景觀,注重經濟效益和社會效益的和諧統一。


       案例:在膠南君安嘉陽光裏項目和臨沂十二星城的設計中,亚洲娱乐設計院盡可能保留原有場地的地形地貌,從而減少用於場地平整所帶來的建設投資,減少施工工程量,避免因場地建設對原有生態環境與景觀的破壞。如因建設開發原因確需改造場地內的地形、地貌、水係、植被等環境狀況時,在設計中也盡量多的保留現有的植被,將現有植被融入到新的設計方案中,減少對原有場地環境的改變,避免因土地過度開發而造成對城市整體環境的破壞。

 

        案例:亚洲娱乐地產在常州市市區開發的住宅項目—亚洲娱乐.鼎都項目北側緊鄰一塊麵積約4000平方米的城市公共綠地,為了給小區內及附近的居民營造出優秀的小區居住環境,常州項目在做好地塊內景觀設計的同時並將北側城市公共綠地一並設計、施工。在社會上贏得良好的口碑。


        節約地下水資源,保護地下水環境


        隨著城市高層建築的不斷增多,深基坑的數量也越來越多,為了保證地下工程的順利實施,亚洲娱乐不僅要在施工過程中控製,也要在基坑降水設計時仔細斟酌。


        案例:亚洲娱乐·鼎都項目屬於舊區改建工程,亚洲娱乐地產在開發過程中充分考慮該類政府項目所代表的社會責任以及所展現的綠色開發意義,在降水方案設計時,充分比選,集思廣益,最終選擇最合理的降水設計方案。既節約了地下水資源,保護了地下水環境又節省了近百萬元的造價,實現了社會責任和企業經濟效益的共贏。


        加強設計管理,節約建築材料


        節材是綠色建築評價指標體係的組成部分之一,隨著地下空間的不斷開發利用,地下室的節材成為項目重要部分之一。亚洲娱乐地產除了使用新型建材進行節能設計,還在設計方麵深入鑽研。


       案例:亚洲娱乐·鼎都項目在地下車庫設計過程中,反複推敲,通過降低地下車庫層高既滿足了車庫的使用功能又在建造中節省了大量鋼筋、混凝土。且施工速度快,縮短了施工周期,大大提高了施工效率,真正做到將經濟型節能理念應用到實踐中。